여주역세권내 일반분양 공동주택은 지구단위계획 결정사항에 따라 부지면적은 29,698㎡이며, 용적율 200%이하, 건폐율 20%이하, 평균층수 18층, 최고층수 25층 이하이며, 세대수는 625세대로 구성되어 있다.
이곳은 2016년 9월 경강선 개통에 따른 대도시 생활권이 형성되고 주변에 여주초교 신설대체이전, 세종초·중학교, 여주고, 여주대학교 등 학교시설 중심에 입지하고, 여주역 앞 상업지역으로 생활인프라가 구축되는 지역에 위치하고 있다.
이에 따라 여주역세권 도시개발사업 체비지 매매 계약이 체결됨에 따라 역세권 개발사업의 탄력을 받음은 물론, 계약자는 “금년도에 분양을 목표로 주택건설 사업계획승인 후 착공할 계획”이라고 말했다.